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¿Puedo dejar a mi nieto una vivienda en herencia?
Analizamos cuándo es posible dejar a un nieto un piso en herencia y qué pasa con los herederos forzosos. Las herencias y las donaciones son temas que suelen generar muchas dudas. Una de las más habituales es si, como abuelos, es posible dejar una vivienda en herencia a un nieto en lugar de a un hijo y qué pasos legales hay que seguir para …
¿Se puede vender una casa a nombre de un fallecido?
Al fallecer un ser querido, los herederos deben llevar a cabo una serie de trámites complejos a la vez que pasan su duelo. En estos momentos, surgen muchas dudas e incertidumbres acerca de los bienes y la gestión de estos. Uno de los principales asuntos a resolver tiene que ver con la venta de las propiedades que pertenecían al fallecido. A menudo los herederos …
¿Es legal convocar una junta de propietarios por whats...
Las juntas de propietarios son un pilar fundamental en la gestión de comunidades de vecinos, ya que permiten la toma de decisiones colectivas sobre asuntos que afectan la convivencia, el mantenimiento y la administración de las propiedades de un edificio y sus habitantes. Convocarlas correctamente es crucial para garantizar la validez de las decisiones adoptadas en ellas y evitar conflictos entre vecinos, así como …
Qué deudas pueden hacer que no me aprueben una hipotec...
Solicitar una hipoteca es uno de los pasos necesarios para todas aquellas personas que quieren comprar una casa y no disponen del dinero suficiente para adquirirla sin la ayuda de financiación. Sin embargo, obtenerla no siempre es posible, ya que las entidades bancarias evalúan exhaustivamente la situación laboral y financiera de los solicitantes, para asegurarse de que podrán hacer frente al pago de las …
¿Qué es la licencia de primera ocupación y por qué es ...
Entre los documentos necesarios para poder habitar en una vivienda con todas las garantías se encuentra la licencia de primera ocupación que, junto con la cédula de habitabilidad, avala que se trata de un inmueble que cumple con los requisitos establecidos. Dada su importancia, a continuación descubrimos qué es exactamente la licencia de primera ocupación, para qué sirve, cómo se puede solicitar, en qué …
Cómo pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniale...
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es una de esas obligaciones que tenemos a la hora de comprar una vivienda. Si hemos oído mucho sobre el tema pero nos perdemos con lo básico, desde Habitaclia te ofrecemos esta guía práctica para entender de forma sencilla qué es el ITP, quién tiene que abonarlo y, sobre todo, cómo pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y a …
¿Hay un plazo mínimo para vender una casa?
Existen muchos motivos por los cuales queramos o tengamos que vender una casa antes de lo que teníamos previsto cuando la compramos. Quizás hayamos encontrado otra que se adapta más a nuestras necesidades económicas o familiares, puede que debamos cambiar de lugar de residencia por motivos laborales o, incluso, que hayamos heredado un piso y decidamos vivir en él. En cualquier caso, es importante …
Compraventas e hipotecas, a la espera de lo que suceda...
Los últimos datos que tenemos sobre la mesa nos indican que las compraventas se han caído de nuevo, aunque lo han hecho de forma moderada en junio, hasta un 6,1 %. El último dato de transacciones inmobiliarias que se ha dado a conocer y que corresponde al mes de junio de 2024, la compraventa de viviendas registra tasas negativas, con un descenso del 6,1%, …
10 dudas resueltas sobre los avales para comprar casa
El Gobierno de España ha puesto en marcha los avales ICO para comprar vivienda. Se trata de una medida que permite a las personas que no tienen ahorros adquirir una vivienda, sin necesidad de hacer una gran aportación de dinero. Hay que tener en cuenta que a la hora de comprar vivienda hay que tener ahorrado, por lo menos, el 20 % del valor …
Comprar un piso sin entrada: qué tener en cuenta
La compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar a lo largo de su vida. Tradicionalmente, adquirir un piso implica ahorrar para el pago de la entrada, también conocida como pago inicial. Sin embargo, en los últimos años, ha surgido la posibilidad de comprar un piso sin necesidad de hacer este desembolso inicial. A continuación, …
