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¿Qué es la licencia de primera ocupación y por qué es ...
Entre los documentos necesarios para poder habitar en una vivienda con todas las garantías se encuentra la licencia de primera ocupación que, junto con la cédula de habitabilidad, avala que se trata de un inmueble que cumple con los requisitos establecidos. Dada su importancia, a continuación descubrimos qué es exactamente la licencia de primera ocupación, para qué sirve, cómo se puede solicitar, en qué …
Cómo pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniale...
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales es una de esas obligaciones que tenemos a la hora de comprar una vivienda. Si hemos oído mucho sobre el tema pero nos perdemos con lo básico, desde Habitaclia te ofrecemos esta guía práctica para entender de forma sencilla qué es el ITP, quién tiene que abonarlo y, sobre todo, cómo pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y a …
¿Hay un plazo mínimo para vender una casa?
Existen muchos motivos por los cuales queramos o tengamos que vender una casa antes de lo que teníamos previsto cuando la compramos. Quizás hayamos encontrado otra que se adapta más a nuestras necesidades económicas o familiares, puede que debamos cambiar de lugar de residencia por motivos laborales o, incluso, que hayamos heredado un piso y decidamos vivir en él. En cualquier caso, es importante …
Compraventas e hipotecas, a la espera de lo que suceda...
Los últimos datos que tenemos sobre la mesa nos indican que las compraventas se han caído de nuevo, aunque lo han hecho de forma moderada en junio, hasta un 6,1 %. El último dato de transacciones inmobiliarias que se ha dado a conocer y que corresponde al mes de junio de 2024, la compraventa de viviendas registra tasas negativas, con un descenso del 6,1%, …
10 dudas resueltas sobre los avales para comprar casa
El Gobierno de España ha puesto en marcha los avales ICO para comprar vivienda. Se trata de una medida que permite a las personas que no tienen ahorros adquirir una vivienda, sin necesidad de hacer una gran aportación de dinero. Hay que tener en cuenta que a la hora de comprar vivienda hay que tener ahorrado, por lo menos, el 20 % del valor …
Comprar un piso sin entrada: qué tener en cuenta
La compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes que una persona puede tomar a lo largo de su vida. Tradicionalmente, adquirir un piso implica ahorrar para el pago de la entrada, también conocida como pago inicial. Sin embargo, en los últimos años, ha surgido la posibilidad de comprar un piso sin necesidad de hacer este desembolso inicial. A continuación, …
10 errores que impiden vender una vivienda
La venta de un inmueble puede convertirse en un proceso complejo, largo y lento, sobre todo para vendedores primerizos. ¿El motivo? La mayoría de particulares cometen los mismos errores al vender su piso, ralentizando la oportunidad de dar con compradores interesados y, en consecuencia, el cierre de la transacción. Y ¿cuáles son estos errores al vender una vivienda? Desde iad España enumeramos los 10 …
Seis cosas que hay que tener en cuenta cuando compramo...
La Garantía de la Vivienda o la Memoria de Calidades son algunos de los puntos a tener en cuenta. Comprar una vivienda no es un proceso sencillo. Hay que tener en cuenta numerosos factores, tanto si es una vivienda de obra nueva o una de segunda mano. En el primer caso, cuando es un inmueble que se acaba de construir, ¿qué es lo que …
¿Puedo pedir las llaves comunitarias al presidente?
Una comunidad de propietarios tiene muchos espacios que exigen estar cerrados bajo llave. Los cuartos de máquinas, el tejado, los contadores de la luz y del gas, la sala de limpieza, la de telecomunicaciones, la de las calderas del gas, etcétera. Estas son, sin duda alguna, zonas comunitarias a los que todos los copropietarios del inmueble tienen derecho a acceder. A este respecto, la …
¿Qué es una hipoteca bonificada?
Puede que en los últimos años, hayas escuchado que el término «hipoteca bonificada» ha ganado cierta popularidad. Pero, ¿sabes qué significa realmente este concepto? ¿Tienes idea de cómo funciona una hipoteca bonificada y en qué se diferencia de otros tipos de hipotecas? En este artículo, desglosaremos todo lo que necesitas saber sobre las hipotecas bonificadas y responderemos a las preguntas más comunes sobre hipotecas. Te …
